Pozyskiwanie finansowania bankowego, restrukturyzacja zadłużenia

Usługi związane z pozyskiwaniem finansowania bankowego na zrealizowanie zamierzeń inwestycyjnych bądź też restrukturyzacji istniejącego zadłużenia obejmują dwie podstawowe fazy działań:

  • Faza przygotowawcza na którą składają się analiza sytuacji finansowej i rynkowej firmy, analiza rentowności i wykonalności zakładanych projektów inwestycyjnych („feasibility study”), ocena zdolności kredytowej przedsiębiorstwa,
  • Faza właściwa związana z identyfikacją banków zdolnych do sfinansowania zakładanych projektów inwestycyjnych, przygotowanie dokumentacji aplikacyjnej zgodnie z wymogami danego banku, negocjacje warunków finansowania i ostatecznej treści umowy kredytowej.

W przypadku restrukturyzacji istniejącego zadłużenia bankowego dodatkowo konieczna jest ocena aktualnej sytuacji bankowej i przygotowanie propozycji strategii restrukturyzacji zadłużenia, np. renegocjacja istniejących umów kredytowych, refinansowanie zadłużenia, , reorganizacja wewnętrzna przedsiębiorstwa w celu realizacji restrukturyzacji finansowej.

Kredyty deweloperskie

Szczególną formą kredytów inwestycyjnych są kredyty na działalność deweloperską. Kredyty deweloperskie są przeznaczone na finansowanie projektów inwestycyjnych związanych z nieruchomościami, które w następnym kroku zostaną sprzedane (w całości lub po podziale na pojedyncze lokale) lub wynajmowane. Są to kredyty celowe, przeznaczone na zrealizowanie konkretnych projektów budowlanych. Udzielane są na okres budowy (2-3 lata) i spłacane z przychodów ze sprzedaży bądź najmu.

Posiadamy wieloletnie doświadczenie we współpracy z branżą deweloperską. Nasza oferta pozyskiwania kredytów deweloperskich obejmuje:

  • przygotowanie wstępnej koncepcji biznesowej projektu deweloperskiego w celu uzyskania od banków wstępnych informacji o możliwości uzyskania finansowania i wstępnych warunkach kredytowych (wstępny term-sheet),
  • analizę finansową przedsięwzięcia wraz ze studium wykonalności (feasibility study),
  • przygotowanie biznes planu przedsięwzięcia wraz z projekcjami finansowymi (model finansowy),
  • przygotowanie memorandum informacyjnego,
  • przygotowanie dokumentacji kredytowej zgodnie z wymaganiami poszczególnych banków, uzyskanie ostatecznych warunków kredytowych (term-sheet),
  • doradztwo w trakcie prowadzenia rozmów z bankami i innymi instytucjami finansowymi, wsparcie w negocjowaniu i przygotowaniu umów kredytowych,
  • negocjowanie zmian warunków udzielonych kredytów (restrukturyzacja),
  • wsparcie Klientów i koordynacja współpracy z doradcami prawnymi, agencjami nieruchomości i innymi uczestnikami procesu przygotowania inwestycji deweloperskiej.

... powrót do Finansowanie

 

Nasza strona używa plików cookies. Aby dowiedzieć się więcej na temat plików cookies, przejdź do polityki prywatności.

  Akceptuj pliki cookies na tej stronie.
EU Cookie Directive Module Information